상가리모델링시공기간
상가리모델링시공기간은 시공 검토를 얼마나 꼼꼼히 진행하느냐에 따라 크게 달라집니다.
시공 검토가 진행되는 흐름
착공 전 도면 확인
실제 현장 상태와 설계 도면을 맞춰보며 시공 전 차이가 없는지 확인합니다.
골조·설비 점검
철거와 배관, 전기 등 눈에 보이지 않게 될 부분을 마감 전에 확인합니다.
마감재 시공 검토
바닥, 벽면, 천장 마감이 도면과 자재 사양대로 시공되었는지 살펴봅니다.
준공 전 최종 점검
전체 공정이 마무리된 상태에서 마지막으로 전반적인 완성도를 확인합니다.
공사 진행 중 각 공정이 끝날 때마다 다음 단계로 넘어가기 전에 확인하는 과정을 거치면, 뒤늦게 문제를 발견해 상가리모델링시공기간이 늘어지는 상황을 줄일 수 있습니다.
유니드디자인 시공 검토의 특징
- 특징
공정별 단계 점검
공정이 끝날 때마다 다음 단계로 넘어가기 전에 확인 과정을 거칩니다.
- 장점
현장 중심 확인
사진이나 서류만이 아니라 현장을 직접 살펴보며 상태를 확인합니다.
- 기준
검토 내용 공유
확인한 사항은 담당자와 함께 정리해 공유하며 진행합니다.
- 6점검 항목
- 4비교 항목
- 4진행 단계
시공 검토에서 확인하는 핵심 항목
구조·골조 상태
철거 이후 드러난 골조나 벽체 상태에 이상이 없는지 확인합니다.
전기·배관 설비
마감재로 가려지기 전에 배선과 배관 위치, 연결 상태를 점검합니다.
마감재 시공 상태
도면에 지정된 자재와 시공 방식대로 진행되었는지 살펴봅니다.
안전 및 기본 기준 준수
통로 폭이나 소방 관련 기본 사항이 지켜졌는지 함께 확인합니다.
공정마다 확인해야 할 부분이 다르기 때문에, 아래와 같은 기준을 두고 항목별로 점검을 진행합니다.
시공 검토 여부에 따른 차이
시공 검토를 생략했을 때
- 문제를 준공 직전에야 발견하기 쉬움
- 마감재로 가려진 뒤 재작업이 어려움
- 일정이 갑자기 밀릴 가능성이 있음
- 확인 기록이 남지 않아 소통이 어려움
시공 검토를 진행했을 때
- 공정 진행 중 미리 확인해 대응 가능
- 마감 전 단계에서 수정 여지가 있음
- 검토 시점이 정해져 있어 일정 관리가 수월함
- 점검 내용을 공유하며 진행 상황 파악 가능
시공 검토를 공정마다 진행하는지 여부에 따라 이후 일정과 마무리 과정에서 차이가 나타날 수 있습니다.
시공 검토 전 확인하면 좋은 사항
- 공정별 검토 시점이 공정표에 반영되어 있는지 확인합니다
- 이전 공정의 검토가 마무리된 상태인지 확인합니다
- 마감재로 가려지기 전 설비 상태를 점검했는지 확인합니다
- 도면과 실제 시공 내용이 일치하는지 비교합니다
- 확인한 내용을 기록으로 남겨두었는지 살펴봅니다
- 다음 공정 착수 전 담당자와 검토 결과를 공유했는지 확인합니다
공사 진행 시공 검토 절차
- 1
1단계 사전 확인
해당 공정에서 확인해야 할 항목을 미리 정리합니다.
- 2
2단계 현장 점검
실제 시공 현장을 방문해 상태를 눈으로 확인합니다.
- 3
3단계 결과 정리
확인한 내용을 정리해 담당자와 공유합니다.
- 4
4단계 다음 공정 진행
검토가 마무리된 이후 다음 공정을 이어서 진행합니다.
자주 묻는 질문
시공 검토 단계에서 확인하는 항목이 공정별로 다르게 적용되나요?
네, 철거나 골조처럼 구조에 관련된 공정과 마감·설비 공정은 확인해야 할 포인트가 다르기 때문에 각 공정 특성에 맞춰 점검 항목을 구분해 적용합니다.
전체 상가리모델링시공기간 계획에 시공 검토 일정도 미리 포함되나요?
공정마다 검토 시점을 미리 배치해 두어야 일정이 갑자기 밀리는 상황을 줄일 수 있어, 초기 공정표를 짤 때 검토 시점도 함께 반영하는 것이 일반적입니다.
여러 공정이 동시에 진행될 때 시공 검토는 어떤 순서로 이루어지나요?
동시에 진행되는 공정이 있다면 다음 공정에 영향을 주는 항목부터 우선 확인하고, 나머지는 순차적으로 점검해 서로 겹치는 부분에서 누락이 생기지 않도록 합니다.
시공 검토에서 지적된 사항을 다시 확인하는 재검토 절차도 있나요?
보완이 필요한 부분이 있었다면 수정이 완료된 이후 동일한 항목을 다시 확인하는 과정을 거쳐 넘어가는 것이 일반적인 진행 방식입니다.
자재 수급이 늦어지면 시공 검토 일정에도 영향이 있나요?
해당 자재가 필요한 공정의 검토 시점도 함께 조정될 수 있어, 자재 입고 상황을 미리 공유받는 것이 전체 일정 관리에 도움이 됩니다.
시공 검토 결과에 따라 다음 공정 착수 시점이 조정될 수 있나요?
이전 공정 검토가 마무리되지 않은 상태로 다음 공정을 시작하면 이후 수정이 더 번거로워질 수 있어, 검토 완료 여부를 확인한 뒤 다음 단계로 넘어가는 방식을 권장합니다.